Category Archives: 세상사는 이야기

옥성골든카운티 8 – 부동산투자로서 가치

By | 2018-06-11

정답부터 이야기하면, “없다”이다. 분양신청자의 나이가 65세 이상으로 제한되었음에도 불구하고 2011년 분양당시 13:1의 높은 경쟁률을 보였지만, 최근 거래가격을 본다면 2015년 입주 당시에 비교하면 거의 오르지 않았다고 볼 수 있다. 따라서 한국에서 부동산은 투자가치로 보는 경향이 있음에도 불구하고 옥성골든카운티는 투자가치가 없는 곳이다. 나는 이런 현상이 매우 바람직하고 좋다. 부동산을 통해 재산을 불리는 우리 사회가 결코 건강하게 보이지 않기 때문이다. 따라서… Read More »

어느 카페에 올린 글 하나,

By | 2018-06-11

오늘 아침에 제가 잘 놀러가는 어느 카페(동호회)에 아래와 같은 글 하나를 쓰고 나서 그대로 긁어왔습니다. 제목 : 자녀를 잘 키웠다고 말하려면… 조금은 도발적인 제목을 붙여 봅니다. 아이가 반에서 1등했다고? 아이가 어느 대학에서 하는 영재반에 들어갔다고? 아이가 자립형 사립고에 합격했다고? 아이가 서울대에 합격했다고? 아이가 번듯한 대기업에 취직했다고? 부모로서 모두 자랑스러울 일일 것입니다. 그러나 저는 한발자욱 더 나아가보자는 것을 말하고… Read More »

옥성골든카운티 7 – 주변의 편의시설

By | 2018-06-09

전주의 남쪽 끝에 자리잡고 있는 옥성골든카운티는 시내에서 오다보면 논과 밭을 만나게 된다. ‘전주시내 맞아?’라고 할 수 있을 정도이다. 자동차 도로에 나타난 경운기나 트랙터도 만날 수 있다. 그만큼 외곽에 있는 아파트이다. 따라서 편의시설등이 도심내 보다는 불편할 것으로 예상한다. 그러나 실제로 그리 불편하지 않다. 물론 생활패턴에 따라 불편해 할 수도 있겠지만, 나로서는 불편함이 없다. 3km 반경안에 있는 시설들을 생각나는대로 적어… Read More »

옥성골든카운티 6 – 텃밭이야기 ①

By | 2018-06-09

이 아파트는 모든 세대들에게 한 평 남짓의 텃밭을 제공하고 있다. 관리사무소에서 갖고 있는 도면과 실제 땅의 모양이 약간씩 달라서 헷갈릴 수 있지만, 이미 많은 세대들이 텃밭을 잘 일구고 있다. 내가 처음 이곳 아파트를 계약했을 때 부동산에서 알려준 위치가 잘못되었었다. 나중에 사무실에서 도면을 복사해 와서 보는데도 헷갈렸다. 그러다가 옆 텃밭의 주인이 정정을 해 준 일이 있었다. 작년 가을에 이사오기… Read More »

옥성골든카운티 5 – 편의시설

By | 2018-06-09

옥성골든카운티는 기본적으로 “노인복지시설”로 지어졌다. 따라서 아파트 입구에 “골든카운티요양병원”이 있고, 또 “복지관”이 있다. 처음 분양할 때 이 복지관은 입주자를 위한 편의시설이었으나 건설사가 불법으로 게스트하우스를 운명하면서 현재는 폐쇄된 상태이고, 휘트니스클럽 하나만 덜렁 입주민들을 위한 공간이다. 휘트니스는 작긴 하지만 아파트 규모로 봐서는 나쁘지 않다. 아파트 내 모든 도로는 다리가 불편하거나 휠체어가 턱이 없이 이동할 수 있도록 차도에 있는 횡단보도에 모두 턱을… Read More »

옥성골든카운티 4 – 단점은?

By | 2018-06-08

이 아파트는 단점은 없을까? 당연히 있다. 그곳이 이사를 하면서 사람들이 가장 많이 하는 말이 “학교와 교회가 멀겠어요.”이다. 맞다. 당연히 멀어졌다. 예전에 살던 아트에서 학교까지는 6km 가량이었고, 바울교회까지는 직선거리 800m였다. 그런데 학교까지 출근거리(위 사진에서 파랑색 라인)가 훨씬 더 멀어져서 13km 가량이 된다. 당연히 출퇴근시간도 많이 걸린다. 보통 40분 전후이다. 막히지 않는 시간대이면 35분 가량 소요된다. 물론 더 빨리 가는… Read More »

옥성골든카운티 3 – 장점은?

By | 2018-06-08

우리 아파트가 있는 전주시 완산구 중인동은 전주의 남쪽 끝, 모악산 자락에 자리잡고 있다. 모악산은 전주시, 완주군, 김제시가 만나는 지점에 있다. 모악산은 해발 793.5m 높이이며, 지정면적 43.309㎢중에서 전주 5.609㎢ ,김제시가 29.143㎢, 완주 8.557㎢가 각각 차지하고 있다. 모악산 정상에서 보면 전주시내가 북쪽으로 내려다 보이고, 서쪽으로는 넓은 김제평야가 보인다. 전주에 이사왔을 때 한번 올라가 본 이후에 모악산 정상에 올라가 본 적이… Read More »

옥성골든카운티 2 – 어떻게 구성되어 있나?

By | 2018-06-08

이 아파트는 446세대이다. 모두 12개 동으로 이루어졌고, 요즈음 짓는 아파트와는 달리 층수가 낮다. 7~9층으로 구성되어 있다. 평수로는 19평, 27평, 31평(A, B 타입), 32평이 있다. 101, 102동 – 9층이며, 19평형, 31A, 32B이 섞여 있다. 대부분 남서남 방향(T자 형태라서 조금은 다양)이고, 54세대이다. 103, 104동 – 7층이고 27평형이다. 남서남 방향이고, 각 28세대씩이다. 105동 – 7층이고, 32평형이다. 한 층이 2세대이므로 모두 14세대만… Read More »

옥성골든카운티 1 – 어디에 있나?

By | 2018-06-07

현재 내가 살고 있는 아파트의 이름이다. 전주시 완산구 중인동에 자리잡고 있다. 모악산 아래에 저층으로 지어진 아파트이다. 이곳에 이사와서 의아한 부분이 바로 ‘어떻게 이런 곳에 아파트를 지을 수 있을까?’였다. 집을 매매하면서 본 등기부 용도란에 ‘건축물대장상 용도’는 “노인복지주택“이고, ‘실제용도’는 “아파트“라고 기재되어 있다. 따라서 구글검색을 통해 몇가지 뉴스들을 볼 수 있었다. 비교적 자세히 보도한 자료가 전북일보의 2011년 11월 11일자 뉴스였다. 뉴스를… Read More »